Trong một ngôi nhà, phần móng không lộ ra như mặt tiền hay nội thất, nhưng lại chịu toàn bộ tải trọng công trình và quyết định trực tiếp đến độ bền lâu dài. Móng tốt sẽ giúp nhà không lún, không nứt, không sụt trượt, bảo vệ cả phần thô lẫn hoàn thiện phía trên.
Tại Công ty CP Thiết Kế & Xây Dựng Chu Du (CCOIN), thi công móng không bao giờ được xem là “giai đoạn khởi đầu đơn giản”, mà là giai đoạn nền tảng chiến lược, được đầu tư kỹ thuật, vật tư và nhân lực bài bản.
1. Các Loại Móng Phổ Biến Và Cách Chọn Móng Phù Hợp
Việc chọn loại móng phụ thuộc vào loại đất, quy mô công trình và tải trọng dự kiến. Chu Du thường sử dụng ba loại móng chính:
🧱 Móng Đơn:
-
Phù hợp nhà 1 tầng, nhà cấp 4, công trình phụ.
-
Áp dụng khi đất tốt, ổn định, không cần gia cố phức tạp.
-
Ưu điểm: tiết kiệm chi phí, dễ thi công.
🧱 Móng Băng:
-
Phổ biến cho nhà phố 2–3 tầng.
-
Là dải móng chạy theo tường chịu lực, giúp phân bổ lực đồng đều.
-
Có thể kết hợp với dầm giằng để tăng độ ổn định.
🧱 Móng Cọc:
-
Dùng cho nhà cao tầng, biệt thự lớn, hoặc khu vực đất yếu.
-
Cọc bê tông cốt thép được ép sâu xuống đất đến tầng chịu lực tốt.
-
Yêu cầu khảo sát địa chất và tính toán kỹ kết cấu chịu lực.
👉 Tại Chu Du, việc chọn móng luôn có sự tham gia của kỹ sư kết cấu và khảo sát địa chất – tuyệt đối không chọn theo kinh nghiệm cảm tính.
2. Tại Sao Rất Nhiều Ngôi Nhà Bị Nứt Sau Vài Năm Sử Dụng?
💥 Nguyên nhân thường đến từ móng không đúng loại, không tính đủ tải trọng hoặc thi công sai kỹ thuật.
Một số lỗi phổ biến:
-
Thiết kế móng không có hồ sơ địa chất.
-
Đổ bê tông móng không đúng mác (cường độ thấp).
-
Không đủ thời gian bảo dưỡng bê tông, gây rạn nứt sớm.
-
Không làm hệ thống chống thấm móng, gây ẩm mốc tường về sau.
⚠️ Đáng lo ngại là những lỗi này thường chỉ phát sinh sau 1–2 năm, khi phần trên đã hoàn thiện, và chi phí sửa chữa cực kỳ cao (nhiều trường hợp không thể xử lý triệt để).
3. Quy Trình Chuẩn Khi Thi Công Móng Tại Chu Du
Chu Du áp dụng quy trình thi công móng theo tiêu chuẩn xây dựng hiện hành, với sự giám sát chặt chẽ từ đội ngũ kỹ sư:
✅ Bước 1: Khảo sát địa chất (đo độ sâu nước ngầm, cấu tạo đất).
✅ Bước 2: Chọn loại móng phù hợp, tính toán bằng phần mềm kết cấu.
✅ Bước 3: Đào đất theo kích thước thiết kế – kiểm tra cao độ bằng máy.
✅ Bước 4: Đổ bê tông lót, lắp đặt cốt thép – nghiệm thu kỹ trước khi đổ bê tông chính.
✅ Bước 5: Đổ bê tông móng, đầm kỹ, đảm bảo đúng tỷ lệ cấp phối.
✅ Bước 6: Bảo dưỡng bê tông ít nhất 7 ngày bằng nước và nilon che phủ.
✅ Bước 7: Kiểm tra chống thấm đáy móng – thi công hệ thống thoát nước nếu cần.
📸 Hình ảnh thực tế từ công trình Chu Du:
4. Một Số Lưu Ý Đặc Biệt Khi Xây Móng Nhà Phố Hiện Nay
🏙️ Đối với nhà phố đô thị, đặc biệt tại các khu dân cư chật hẹp, thi công móng gặp nhiều thách thức:
-
Không gian thi công nhỏ, cần lên kế hoạch kỹ lưỡng.
-
Phải đảm bảo không ảnh hưởng kết cấu nhà hàng xóm.
-
Bảo vệ tường chung, hàng rào, nền móng liền kề bằng biện pháp kỹ thuật (cọc khoan nhồi, vách chống tạm…).
Chu Du có kinh nghiệm xử lý hàng trăm công trình nhà phố tại Bình Dương, TP.HCM, Đồng Nai… và luôn đảm bảo không ảnh hưởng cấu trúc xung quanh, nhờ:
-
Giám sát hiện trường thường xuyên.
-
Lập biên bản hiện trạng trước khi thi công.
-
Ứng dụng kỹ thuật móng tiên tiến, máy móc hiện đại.
5. Kết Luận: Muốn Nhà Đẹp – Phải Đặt Nền Tảng Bền, Phù Hợp
Đừng để vẻ ngoài đánh lừa bạn. Một ngôi nhà thực sự an toàn, bền bỉ và đáng sống – bắt đầu từ phần móng vững chắc. Mọi thứ đẹp mắt bên trên đều vô nghĩa nếu bên dưới là kết cấu yếu kém.
📌 Nếu bạn đang chuẩn bị xây nhà, đừng ngần ngại liên hệ đội ngũ kỹ sư Chu Du để:
-
Khảo sát miễn phí tại khu đất.
-
Tư vấn chọn loại móng tối ưu nhất.
-
Lập kế hoạch kỹ thuật bài bản, rõ ràng và tiết kiệm chi phí.